NBA 球队为何不建造自己的球馆？你懂球吗？带你了解
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活塞队即将在奥本山宫殿球场退役。回顾这座传奇球场上的经典时刻
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文/嘟嘟
近日，金州勇士队与甲骨文球馆达成了为期两年的续租协议，完成这份租约之后，勇士队将在2019-2020赛季迁往旧金山，勇士队新球馆大通中心的建设也于今年年初开工。
不过这份合同还未正式实施，因为续租协议中还包含一项未指定的租金上涨条款，必须得到奥克兰市议会和阿拉米达县政府的批准才能实施。根据新协议，勇士队将在未来两年内每年支付250万美元的租金。
原来，NBA 冠军队使用的都是租来的球场。那么，NBA 球队的主场归谁所有？球队在自己的主场打球需要付出什么代价？让我们来看看。
甲骨文球馆，勇士队的主场
只有七支半 NBA 球队拥有真正的主场
虽然联盟30支球队共有29座主场，但只有七支半球队拥有自己真正的主场。这是为什么呢？因为奥本山宫殿、威瑞森中心、猛龙、巴克莱中心、摩达中心、掘金、维恩智能家居球馆等7座主场的所有者，都是球队老板。而公牛队的主场联合中心，则归公牛老板雷因斯多夫所有，雷因斯多夫拥有50%的股份。
这是NBA仅有的七位半真正拥有自己球场的球队老板，其他球队若想参赛，必须向球场老板租用球场，或以其他方式取得球场的使用权。
在众多租用球场的球队中，勇士队每年250万美元的租金确实不便宜。总听人感叹湾区生活水平高，物价更高。现在看到勇士队的球场租金，终于有感触了。看看其他球队的租金，魔术队租下造价4.8亿美元的安利中心，一年只需100万美元；雷霆队租下切萨皮克能源球馆，一年租金160万美元；更夸张的是热火队租用美航球馆的价格，热火队使用美航球馆，根本就不需要支付任何租金。
当然，除了租赁之外，球队还有其他使用球场的方式，最常见的就是在建设期间出资。比如火箭队老板亚历山大在丰田中心建设期间就出资了4300万美元。虽然球场的所有者是哈里斯县-休斯顿体育局，但火箭队可以长期免费使用。同样的情况还有马刺队主场AT&T球馆，马刺队在建设期间出资2850万美元；森林狼队主场 ，森林狼队在建设期间出资4900万美元；国王队主场 One Arena，国王队在建设期间出资7325万美元。
NBA 体育场所有权调查问卷
共享体育场有很多缺点
NBA主场馆规模相当不错，基本都能容纳近2万名观众。在全部29座主场馆中，能容纳观众最多的球场是活塞队的主场奥本山宫殿球馆，可容纳22076名球员观赛。能容纳2万名观众以上的超级球场有5座，分别是活塞队的主场奥本山宫殿球馆（22076人）、费城76人队的主场富国银行中心球馆（21600人）、公牛队的主场芝加哥联合中心球馆（20917人）、骑士队的主场快贷球馆（20562人）和奇才队的主场威瑞森中心球馆（20356人）。 需要注意的是，这里所说的观众人数是指体育场馆的标准配置，遇到重大比赛时，大部分体育场馆都可以增加站席，以容纳更多的观众。
由于NBA比赛只占据一年中的一部分时间，因此许多NBA主场馆并不是专门为NBA球队使用的。
在29座NBA球场中西甲球队主场名字，有10座球场需要和NHL（北美冰球联盟）球队共用球场。这带来的问题非常严重，因为冰球比赛需要在球场内铺设冰面，而NBA比赛需要在冰面上铺设隔热层西甲球队主场名字，然后在隔热层上铺设NBA专用地板。如果处理不当，冰会融化西甲球队主场名字，地板就会渗水。
例如2016年12月1日，费城76人队的主场富国银行中心球馆因渗水而推迟了与国王队的客场比赛。赛前，国王队的头号球星考辛斯甚至临时担任了清洁工，但依然没能改善球场的情况。除了费城76人队，NHL的费城飞人队也是富国银行中心的主场。
当然，地板渗水这种低级失误并不经常发生，更多的时候还是球场原有的设施问题影响了球队。比如国王队的前主场阿科球馆，虽然很热闹，但被认为是NBA所有主场中设备和环境最差的。2010年，国王队甚至想搬离萨克拉门托，幸好金一球馆的建设提上日程，国王队最终留在了萨克拉门托。
附件为NBA球场球队共享情况调查问卷
建造一座体育场并不是谁都能负担得起的
我们知道，拥有NBA球队的人一般都是真正的富豪，身家动辄几亿，甚至几十亿、几百亿美元。如果他们这么有钱，为什么不给自己的球队建一个真正的主场呢？这样内部设施就可以按照球队的需求来建设，上面提到的一系列问题就不复存在了。
说到这个话题，我们需要看看建造一座NBA球场的成本。
NBA全部29座球馆中，造价低于1亿美元的仅6座。布拉德利中心（9100万美元）、奥本山宫殿球馆（9000万美元）、甲骨文球馆（2400万美元）均在1990年之前建成，其中甲骨文球馆早在1966年就已建成（甲骨文球馆1997年重新装修，造价1.21亿美元）。爵士队主场温特智能家居球馆（9300万美元）、太阳队主场托金斯迪克度假球馆（9000万美元）也都是在90年代初建成。只有雷霆队主场切萨皮克能源球馆比较独特，虽然在2002年就已建成，但造价高达8920万美元，依然未达到1亿美元的标准。
那么现在建造一座体育场需要花多少钱？
我们来看看最近修建的几座NBA球场。魔术队的主场安利中心于2010年开放，耗资4.8亿美元。篮网队的主场巴克莱中心于2012年开放，耗资10亿美元。国王队的主场金州球馆于2016年开放，耗资5.582亿美元。
国王队主场 One Arena
建造一座体育场馆的成本非常高，那么购买一座旧体育场馆是否是一个好主意？恐怕那更是不可能。
比如尼克斯的主场麦迪逊广场花园，经过多次改造，2017年预估总建筑价已达10.7亿美元，加上品牌附加值，想要买下麦迪逊广场花园实属不易。即便是地处偏远盐湖城的爵士温特智能家居球馆，其建造成本仅为9300万美元，2016年总价值也已达1.64亿美元，升值空间巨大。
毕竟，根据2015年的统计数据，NBA球队老板净资产超过30亿美元的只有8个，让他们拿出总资产的六分之一甚至更多来修建一座球场？不是每个人都有这样的勇气。
结论：大量新主场球场即将涌现
虽然NBA主场球场可以不断翻新，但大多数球场都有20多年的历史了，里面的设备已经跟不上现代篮球比赛的需要，因此近年来会有大量新的主场球场涌现。
比如，活塞队的主场将从奥本山宫殿球场搬到市中心的小凯撒球馆；勇士队位于旧金山的新球馆大通中心目前已经开工建设；快船队也计划放弃与湖人队共用斯台普斯中心，建设自己的新球馆；而雄鹿队也将在2018年搬进耗资5亿美元的新球馆。
或许再过几年，很大一部分这些熟悉的球队主场球馆名字就会淡出球迷的视线。
